Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2155

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 4 534 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 103 054 € Hororaires inclus
2 pièces
29.45 m²
5
Haute-Garonne 31
Toulouse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 103 054 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 534 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété 2155 (n°B501).
 
Appartement T2 de 29.45 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LES GLENANS.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 534  € / an (source : bail commercial - payé trimestriellement) pour 534 € de taxe foncière (hors TEOM - source taxe foncière 2020) et 357 € de charges de copropriété annuelles (appel de fonds T2 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
103 054 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
4 534 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
29.45 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
534 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
357 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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