Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2182

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 3 040 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 69 091 € Hororaires inclus
Studio
21.60 m²
5
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULOUSE (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 69 091 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 040 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété N° 2182 (n° B528).
 
Appartement T1 de 21.60 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Le locataire a a possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 040 € / an (source : quittance du 4ème trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 448 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2021 hors TEOM) et 262 € de charges de copropriété annuelles (source l'appel de fonds du 1er trimestre 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 091 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 040 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
21.60 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
448 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
262 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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