Les jardins de Mathis

Seniors
Gestionnaire Philogeris
Loyer (HT / an) de 4 240 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 78 518 € Hororaires inclus
Studio
27.00 m²
Charente-Maritime 17
Saint-Julien-de-l'Escap
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com
 
Investissement LMNP en résidence Sénior à Saint-Julien-de-l'Escap, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.4 %.
 
Prix de vente de 78 518 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 240 € / an. 
 
Studio de 27 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Philogéris, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'est achevé le 01/05/2016 et est en tacite reconduction.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 240 € / an (payé trimestriellement) pour 270 € de taxe foncière. Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. Indexation triennale à l'ICC.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
78 518 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 240 €
Adresse
Lieudit "La pierrières"
Code postal
17400
Ville
Saint-Julien-de-l'Escap
Département
Charente-Maritime
Type
Seniors
Surface
27.00 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Philogeris
Fin du bail
01/05/2016
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
270 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Bailleur
Gros travaux
Bailleur

Documents

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