Les Portes de l'Océan

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 6 092 €
Rentabilité de 6,50 %
Prix du bien 93 722 € Hororaires inclus
2 pièces
31.70 m²
Morbihan 56
Guidel
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Guidel (56), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 93 722 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 092 € / an. 
 
Maison de 31.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/10/2019, soit une durée ferme restante de 1 an. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 092 € / an (payé semestriellement) pour 300 € de taxe foncière (hors TEOM) et 271 € de frais administratifs.
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
93 722 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
6 092 €
Adresse
Route Cotiere
Code postal
56520
Ville
Guidel
Département
Morbihan
Type
Tourisme
Surface
31.70 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
30/10/2019
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
300 €
Frais de gestion
271 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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