Les Rives Marines

Tourisme
Gestionnaire Madame Vacances
Loyer (HT / an) de 4 884 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 91 069 € Hororaires inclus
2 pièces
37.00 m²
1
Gironde 33
Teich
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

 
SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP

Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un appartement deux pièces de 37m² situé à Teich en résidence de tourisme. Vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi qu’un rendement locatif de 5,4% qui vous permettra d’obtenir de très bon revenus locatifs.

L’appartement est soumis au statut de la copropriété et est complètement pris en charge par le gestionnaire Madame Vacances.

L’appartement est en vente au prix de 91 069€.

Le loyer (payé trimestriellement) est de 4 884€ HT / an pour 529€ de taxe foncière et 307€ de charges de copropriété

Le bailleur bénéficiera de réduction lors de ses séjours sur les résidences du Groupe. 

Le bail est actuellement en tacite reconduction. Le dernier bail a pris fin le 31 Octobre 2018. Il est en tacite reconduction depuis avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra au locataire une indemnité d'éviction

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 069 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 884 €
Adresse
Rue du Port
Code postal
33470
Ville
Teich
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
37.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Madame Vacances
Fin du bail
31/10/2018
Indexation
Triennale à l'ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
529 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
307 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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