Lna santé - Cagnes sur mer - Villa des Collettes - 72

EHPAD
Gestionnaire Le Noble Age
Loyer (HT / an) de 10 027 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 227 886 € Hororaires inclus
Studio
20.97 m²
1
Alpes-Maritimes 06
Cagnes-sur-Mer
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A CAGNE-SUR-MER (06)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à CAGNE-SUR-MER (06), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 227 886 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 10 027 € / an, soit une rentabilité de  4.4%

Appartement T1 de 20.97 m² - lot de copropriété  N°72 (n°12)

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est LNA SANTE, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Le bail s'achèvera le 31 Aout 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 10 027  € / an  (source : quittance du 2ème trimestre 2022), pour 369 € de taxe foncière (source 2021) et € de charges de copropriété annuelles (source : ***)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12  ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
227 886 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
10 027 €
Adresse
84 Chemin des Collettes
Code postal
06800
Ville
Cagnes-sur-Mer
Département
Alpes-Maritimes
Type
EHPAD
Surface
20.97 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Le Noble Age
Fin du bail
31/08/2026
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
369 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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