Loc Habitat_Palatino Paris13_LotA101

Étudiants
Gestionnaire Loc Habitat
Loyer (HT / an) de 6 745 €
Rentabilité de 3,75 %
Prix du bien 180 024 € Hororaires inclus
Studio
23.18 m²
1
Paris 75
Paris 13
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP Etudiant Palatino

Investissement LMNP en résidence étudiante à Paris 13e (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 180 024 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 745€ / an, soit une rentabilité de 3.75%.

Appartement N°A101, 1 pièce de 23.18 m² et représentant le lot de copropriété n° 7064. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Yes Habitat, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 
La société Yes Habitat (anciennement Terre Habitat) sous la marque commerciale Loc Habitat.

Le bail s'achève le 31 août 2024.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 745€ /an (payé trimestriel - source T4 2019) pour 110 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2019) et 1 191.92 € de charges de copropriété annuelles (source 2019). 

Les charges de copropriété comprennent, sur la base des paiements du 4ème trimestre 2019, les charges du syndic EGI (436.6 euros), d'un second syndic ORALIA (199 euros) et des frais d'entretien prélevés par le gestionnaire (556.32 euros en 2019)
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
180 024 €
Rentabilité
3,75 %
Loyer (HT / an)
6 745 €
Adresse
17 avenue de Choisy
Code postal
75013
Ville
Paris 13
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
23.18 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Loc Habitat
Fin du bail
31/08/2024
Indexation
IRL MAX 4.5% Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
110 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 191.92 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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