Logifac - Lyon 7 - Q7 campus - 35

Étudiants
Gestionnaire CT EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de 4 250 €
Rentabilité de 4,22 %
Prix du bien 100 620 € Hororaires inclus
Studio
20.49 m²
2
Rhône 69
Lyon 07
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A LYON 7ème (69).

Investissement LMNP en résidence étudiants à LYON 7ème (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

La résidence étudiante "Q7 Campus" se situe au coeur d'un quartier vivant, à proximité notamment de l'Ecole Normale Supérieure et prochainement de l'école internationale mention renommée, l'EM LYON (à moins de 100 mètres). Les nombreux transports en commun (métro B, et bus) permettent d'accéder rapidement aux facultés de Lyon 3, de Lyon 2 et aux commerces lyonnais. 
  
Prix de vente de 100 620 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 250 € / an soit une rentabilité de 4.22 %

Appartement lot de copropriété n°35 (n° C217).
 
Appartement 1 pièce de 20.49 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). 
Le gestionnaire est CT EXPLOITATION.

Le bail s'est achevé le 04 septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 250 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 282 € de taxe foncière (Hors TEOM taxe foncière source 2021) et 216  de charges de copropriété (source : décompte de charges 2020-2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
100 620 €
Rentabilité
4,22 %
Loyer (HT / an)
4 250 €
Adresse
5 Rue Félix Brun
Code postal
69007
Ville
Lyon 07
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
20.49 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CT EXPLOITATION
Fin du bail
04/09/2021
Indexation
IRL annuel
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
282 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
216 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.