Logifac - Lyon 7 - Q7 campus - 4 - 115

Étudiants
Gestionnaire LOGIFAC
Loyer (HT / an) de 4 898 €
Rentabilité de 3,80 %
Prix du bien 129 687 € Hororaires inclus
Studio
21.86 m²
1
Rhône 69
Lyon 07
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A LYON 7ème (69).

Investissement LMNP en résidence étudiants à LYON 7ème (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

La résidence étudiante "Q7 Campus" se situe au coeur d'un quartier vivant, à proximité notamment de l'Ecole Normale Supérieure et prochainement de l'école internationale mention renommée, l'EM LYON (à moins de 100 mètres). Les nombreux transports en commun (métro B, et bus) permettent d'accéder rapidement aux facultés de Lyon 3, de Lyon 2 et aux commerces lyonnais. 
  
Prix de vente de 129 687 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 898 € / an soit une rentabilité de 3.8 %

Appartement lots de copropriété 4 (n°C104) et 115 (n°RE01).
 
Appartement 1 pièce de 21.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'achève le ***. (Nous sommes dans l'attente de la date de fin du bail).

Le loyer annuel hors taxes est de 4 898 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 363 € de taxe foncière (Hors TEOM taxe foncière source 2021) et 259  de charges de copropriété (source : décompte de charges 2020 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
129 687 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
4 898 €
Adresse
5 Rue Félix Brun
Code postal
69007
Ville
Lyon 07
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
21.86 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LOGIFAC
Fin du bail
Indexation
IRL max 1,5% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
363 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
259 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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