Logifac_Palatino Paris13_LotA101

Étudiants
Gestionnaire LOGIFAC
Loyer (HT / an) de 6 745 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 158 333 € Hororaires inclus
Studio
23.18 m²
1
Paris 75
Paris 13
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP Etudiant Palatino

Investissement LMNP en résidence étudiante à Paris 13e (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 158 333 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 745€ / an, soit une rentabilité de 4.3%.

Appartement N°A101, 1 pièce de 23.18 m² et représentant le lot de copropriété n° 7064. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est LOGIFAC, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 
La société Yes Habitat (anciennement Terre Habitat) sous la marque commerciale Loc Habitat.

Le bail s'achève le 31 août 2024.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 745€ /an (payé trimestriel - source T4 2019) pour 110 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2019) et 802 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2020 / 2021). 

Il y a deux syndics : Les charges de copropriété s'élèvent à 212 € /an, sur la base du décompte annuel de charges 2020-2021 du premier syndic ORALIA et de 590 € /an sur la base du décompte annuel de charges 2020-2021 du second syndic E.G.I.

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
158 333 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
6 745 €
Adresse
17 avenue de Choisy
Code postal
75013
Ville
Paris 13
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
23.18 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
B
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LOGIFAC
Fin du bail
31/08/2024
Indexation
IRL MAX 4.5% Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
110 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
802 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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