Logifac - Villiers sur Marne - Les Prunais - 191

Étudiants
Gestionnaire LOGIFAC
Loyer (HT / an) de 3 476 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 77 244 € Hororaires inclus
Studio
18.30 m²
4
Val-de-Marne 94
Villiers-sur-Marne
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLIERS-SUR-MARNE (94).

Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLIERS-SUR-MARNE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 77 244 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 476 € / an soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété 191 (n°439).
 
Appartement 1 pièce de 18.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'achève le 31 aout 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 476 / an (source quittance 2021 / 2022 - payé mensuellement) pour 422 € de taxe foncière (Nette de TEOM - source 2021) et 233 € de charges de copropriété (source : décompte de charges 2020).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
77 244 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 476 €
Adresse
7 chemin des Prunais
Code postal
94350
Ville
Villiers-sur-Marne
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
18.30 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LOGIFAC
Fin du bail
31/08/2022
Indexation
IRL annuel max 2.5% par an
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
422 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
233 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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