LOKORA - Toulouse - Montaudran - 2046

Étudiants
Gestionnaire Lokora
Loyer (HT / an) de 3 061 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 69 576 € Hororaires inclus
Studio
21.60 m²
1
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULOUSE (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 69 576 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 061 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété N° 2046 (n°B128).
 
Appartement T1 de 21.60 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Le locataire a la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 061 € / an (source : quittance du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 490 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2021 hors TEOM) et 508 € de charges de copropriété annuelles (source : l'appel de fonds du 2ème trimestre 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 576 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 061 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31400
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
21.60 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Lokora
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 85%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
440 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
508 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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