Lokora - Valenciennes - Easy - 108

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 1 958 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 39 200 € Hororaires inclus
Studio
20.77 m²
4
Nord 59
Valenciennes
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VALENCIENNES (59)

Investissement LMNP en résidence étudiants à VALENCIENNES (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 39 200 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 958 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété n°108 (appart n°108)
 
Appartement 1 pièce de 20.77 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est SAS LES GLENANS.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2030. Le preneur dispose de la faculté de résiliation à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 1 958 € / an (source bail commercial - payé trimestriellement) pour 306 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2021) et 189 € de charges de copropriété annuelles (source projet de répartition 2020-2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
39 200 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
1 958 €
Adresse
34 Ter Rue de la Longue Chasse
Code postal
59300
Ville
Valenciennes
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
20.77 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
306 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
189 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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