Maison du pays Rauzan

EHPAD
Gestionnaire Domidep
Loyer (HT / an) de 4 694.36 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 111 770 € Hororaires inclus
Studio
21.40 m²
1
Gironde 33
Rauzan
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEUR

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com
 
Investissement LMNP en résidence EHPAD à Rauzan (33). La rentabilité est de 4.2%.

Le loyer est prévu par BAIL COMMERCIAL et la gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Il s'agit d'un studio de 21 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Prix de vente de 111 770 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 694 € / an, pour un rendement de 4,2 %.
 
Le gestionnaire est Domidep, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 30/06/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 694 € / an (payé trimestriellement) pour 68 € de taxe foncière (hors TEOM) et 160 € de charges de copropriété. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
111 770 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 694.36 €
Adresse
Zone Artisanale Daubert
Code postal
33420
Ville
Rauzan
Département
Gironde
Type
EHPAD
Surface
21.40 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domidep
Fin du bail
30/06/2027
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
68 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
160 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Gestionnaire

Documents

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