Montana - Cholet - 103

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 7 353 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 183 816 € Hororaires inclus
2 pièces
42.82 m²
2
Maine-et-Loire 49
Cholet
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A CHOLET (49)
Investissement LMNP en résidence séniors à CHOLET (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 183 816 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 353 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété n°103 (n°103) et un lot parking n°219 (n°103) . 
 
Appartement 2 pièce de 42.82 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana Cholet

Le bail s'achève le 30 septembre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 7 353  € / an (source quittance loyers 2021- payé trimestriellement) pour 734 € de taxe foncière (Source hors TEOM 2020) et 216 € de taxe foncière pour les parties communes.
Les autres charges sont prises en charge pas l'exploitant. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
183 816 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
7 353 €
Adresse
70 Rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
42.82 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
30/09/2025
Indexation
forfaitairement 2% annuel
Paiement
trilestriel
Taxe foncière nette
734 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
216 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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