Montana - Cholet - 30 - 146

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 5 334 €
Rentabilité de 3,90 %
Prix du bien 136 776 € Hororaires inclus
Studio
30.04 m²
0
Maine-et-Loire 49
Cholet
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SENIORS MONTANA

Investissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 136 776 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 334  € / an, soit une rentabilité de 3.9%

Appartement lot de copropriété  N°30 (n°30) + Parking Lot 146 (n°30).
 
Appartement T1 de 30.04 m2 avec la jouissance d'une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30 septembre 2025.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 334  € / an (source quittance 2021 - payé trimestriellement) pour 628 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2020) et 141.2 € de charges de copropriété (source décompte de charge 2019). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
136 776 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
5 334 €
Adresse
70 Rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
30.04 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
Indexation
ILC triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
628 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
141.20 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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