Montana - Cholet - 84 - 200

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 5 308 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 126 370 € Hororaires inclus
Studio
30.04 m²
2
Maine-et-Loire 49
Cholet
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A CHOLET (49)

Investissement LMNP en résidence séniors à CHOLET (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 126 370 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 308 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %

Appartement lot de copropriété n°84 (n°84) et un lot parking n°200 (n°84) . 
 
Appartement 1 pièce de 30.04 m² et un balcon de 4.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana Cholet

Le bail s'achève le 30 septembre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 308 € / an (source facture de loyers 2021) pour 621 € de taxe foncière (Source hors TEOM 2021) et 158 € de taxe foncière pour les parties communes.
Les autres charges sont prises en charge pas l'exploitant. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
126 370 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
5 308 €
Adresse
70 Rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
30.04 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
Indexation
Triennale max 2% annuel
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
621 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
158 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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