Montana - Cholet - Extension - A 205

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 5 855 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 146 375 € Hororaires inclus
Studio
34.70 m²
2
Maine-et-Loire 49
Cholet
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

Investissement LMNP/LMP en VEFA - Résidence SENIOR MONTANA

Programme NEUF elligible au statut LMNP.

La résidence: Extension MONTANA Cholet

La résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.

Caractéristiques de l'investissement - Lot A 205

  • Rentabilité:        4 % HT / HT
  • Durée du bail:    11 ans et 9 mois
  • Loyer:               5 855 € HT / AN
  • Typologie:          T1 bis
  • Etage:                R+2
  • Surface:             34,70 M2
  • Terrasse:            3,20 M2
  • Indexation:        IRL
  • Livraison:          2 ème semestre 2022
  • Prix HT:            146 375 € (dont 7 000 € HT de mobilier)

Le gestionnaire:
MONTANA

Doté de capitaux propres de 19M€, Montana poursuit sa stratégie fondée sur la conception, la construction et l’exploitation de résidences services séniors haut de gamme Montana.

L’équipe Montana a plus de 15 ans d’expérience dans la conception, la construction et la gestion d’EHPAD et de résidences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-président du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses équipes sur Montana depuis 2017.

Il est également administrateur du SYNERPA,1ère Confédération du Parcours de vie de la personne âgée (Syndicat National des Établissements et Résidences Privés pour Personnes Âgées), et membre fondateur de la branche dédiée aux résidences services seniors, le SYNERPA RSS.

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
146 375 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
5 855 €
Adresse
70 rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
34.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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