Montana - Cholet_Lot 69

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 5 001.39 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 113 668 € Hororaires inclus
Studio
30.04 m²
1
Maine-et-Loire 49
Cholet
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SENIORS MONTANA

Investissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 113 668 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5001.39   € / an, soit une rentabilité de 4.4%

Appartement lot de copropriété  N°69 + Parking Lot 185.
 
Appartement T1 de 30.04 m2 avec balcon de 4.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana, un leader dans le secteur de la résidence séniors. 

Le bail s'achève le 30 septembre 2025

Le loyer annuel hors taxes est de 5 001.39  € / an (source quittance 2020 - payé trimestriellement) pour 613 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 297.60 € de charges de copropriété (source S2 2019). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
113 668 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
5 001.39 €
Adresse
70 Rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
30.04 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
30/09/2025
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
613 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
297.60 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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