Montana - Cholet_Lot 96 & Pkg Lot212

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 4 936.87 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 117 545 € Hororaires inclus
0 pièces
30.16 m²
2
Maine-et-Loire 49
Cholet
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SENIORS MONTANA

Investissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 117 545 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 936.87   € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot de copropriété  N°96 (n°96) + Parking Lot 212 (n°96).
 
Appartement T1 de 30.16 m2 avec balcon de 6.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30 septembre 2025.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 936.87  € / an (source quittance 2020 - payé trimestriellement) pour 621 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 316.80 € de charges de copropriété (source S2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
117 545 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 936.87 €
Adresse
70 Rue de Lorraine
Code postal
49300
Ville
Cholet
Département
Maine-et-Loire
Type
Seniors
Surface
30.16 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
30/09/2025
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
621 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
316.80 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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