Montébello

Étudiants
Gestionnaire SAS Les Glénans Montebello
Loyer (HT / an) de 2 976 €
Rentabilité de 5,26 %
Prix du bien 56 491 € Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
1
Nord 59
Lille
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Lille
est une grande ville étudiante, le fait d’investir en LMNP dans une grande ville étudiante peut présenter de nombreux avantages comme avoir de bons revenus locatifs… Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans une résidence étudiante à Lille.

Il s’agit d’un appartement une pièce de 18m² soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire SAS les glenans Montebello.

Le prix de vente de l’appartement est de 56 491 €. Vous toucherez un loyer annuel HT de 2 967€. Ce qui vous donne un rendement locatif de 5,26 % pour générer de bons revenus locatifs.

La taxe foncière s’élève à 442€ et les charges de copropriété d’un montant de 211€.

Le bail s’achève le 31 Juin 2027, soit une durée restante de 8 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
56 491 €
Rentabilité
5,26 %
Loyer (HT / an)
2 976 €
Adresse
83 boulevard de strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS Les Glénans Montebello
Fin du bail
31/06/2027
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
442 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
211.92 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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