Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 1016

Étudiants
Gestionnaire NEMEA APPARTETUD
Loyer (HT / an) de 4 515 €
Rentabilité de 4,25 %
Prix du bien 106 241 € Hororaires inclus
Studio
20.75 m²
1
Val-de-Marne 94
Créteil
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CRETEIL (94)

Investissement LMNP en résidence étudiants à CRETEIL (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 106 241 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 515  € / an, soit une rentabilité de 4.25%.

Appartement lot de copropriété  N°1016 (n°116).
 
Appartement 1 pièce de 20.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achèvera le 31 août 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 515  € / an (source quittance de loyer du T3 2021) pour 528 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 530 € de charges de copropriété annuelles (estimation source budget prévisionnel 2022-2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
106 241 €
Rentabilité
4,25 %
Loyer (HT / an)
4 515 €
Adresse
17-27 Chemin des Mèches
Code postal
94000
Ville
Créteil
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
20.75 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
NEMEA APPARTETUD
Fin du bail
31/08/2027
Indexation
ILC max 1.5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
528 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
530 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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