- Nos LMNP à vendre
- Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 1016
Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 1016
Étudiants
Gestionnaire
NEMEA APPARTETUD
Loyer (HT / an) de
4 515 €
Rentabilité de
4,25 %
Prix du bien
106 241 €
Hororaires inclus
Studio
20.75 m²
1
Val-de-Marne
94
Créteil
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CRETEIL (94)
Investissement LMNP en résidence étudiants à CRETEIL (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 106 241 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 515 € / an, soit une rentabilité de 4.25%.
Appartement lot de copropriété N°1016 (n°116).
Appartement lot de copropriété N°1016 (n°116).
Appartement 1 pièce de 20.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achèvera le 31 août 2027.
Le bail s'achèvera le 31 août 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 515 € / an (source quittance de loyer du T3 2021) pour 528 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 530 € de charges de copropriété annuelles (estimation source budget prévisionnel 2022-2023).
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
106 241 €
Rentabilité
4,25 %
Loyer (HT / an)
4 515 €
Adresse
17-27 Chemin des Mèches
Code postal
94000
Ville
Créteil
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
20.75 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
NEMEA APPARTETUD
Fin du bail
31/08/2027
Indexation
ILC max 1.5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
528 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
530 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur