Néméa - Les chalets du Belvédère - 32 - 10 - 17

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 2 153 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 44 853 € Hororaires inclus
2 pièces
31.03 m²
1
Pyrénées-Orientales 66
Font-Romeu-Odeillo-Via
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE A FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Font-Romeu-Odeillo-Via (66), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 44 853 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 153 € / an, soit une rentabilité de 4.80 %
 
Appartement lot de copropriété N°32 (n°48), parking N°10 (n°G36) et local à ski N°17 (n°4).
 
Appartement T2 de 31.03 m² avec une terrase de 9.40 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA.
 
Le bail s'achèvera le 30 décembre 2028.

Il n'y a pas de procédure en cours.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 153 € / an (source : facture du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 384 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source : Répartition des charges 2020/2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
44 853 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
2 153 €
Adresse
Rue Alysses
Code postal
66120
Ville
Font-Romeu-Odeillo-Via
Département
Pyrénées-Orientales
Type
Tourisme
Surface
31.03 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
30/12/2028
Indexation
ILC annuelle 2% max
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
384 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
245 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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