NEMEA - Les Sables-d'Olonne - Les Grands Rochers - 7

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 5 168 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 99 393 € Hororaires inclus
2 pièces
33.75 m²
0
Vendée 85
Olonne-sur-Mer
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A OLONNE-SUR-MER (85).

Investissement LMNP en résidence de tourisme à OLONNE-SUR-MER (85), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 99 393 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 168 € / an soit une rentabilité de 5.20 %

Appartement lot de copropriété N°7 (N°A7).
 
Appartement 2 pièce de 33.75 m² avec une terrasse privative de 9 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est NEMEA.

Le bail s'achève le 26 janvier 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 168 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 314 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 426  de charges de copropriété (source : appel de fonds T4 2021).

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
99 393 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
5 168 €
Adresse
31 Route des Amis de la Nature
Code postal
85340
Ville
Olonne-sur-Mer
Département
Vendée
Type
Tourisme
Surface
33.75 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
26/01/2023
Indexation
IRL
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
314 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
426 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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