Nemea - Nanterre - Anatole France - 31

Étudiants
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 4 496 €
Rentabilité de 3,75 %
Prix du bien 119 893 € Hororaires inclus
Studio
18.40 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEMEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Nanterre (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 119 893 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 496 € / an, soit une rentabilité de 3,75 %.

Studio lot de copropriété 31 .
 
Appartement T1 de 18,4  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achèvera le 01/07/2029.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 496 € € / an (source : T3 2020 payé trimestriellement) pour 145 € de taxe foncière (source : TF 2019 hors TEOM) et 329 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds 2020) et 329 euros par an de frais de gestion
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail  leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
119 893 €
Rentabilité
3,75 %
Loyer (HT / an)
4 496 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.40 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
29/06/2029
Indexation
révision limitée à 2/3 de la variation de l'indice
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
1 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
329 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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