- Nos LMNP à vendre
- Nemea - Nanterre - Anatole France - 31
Nemea - Nanterre - Anatole France - 31
Étudiants
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
4 496 €
Rentabilité de
3,75 %
Prix du bien
119 893 €
Hororaires inclus
Studio
18.40 m²
3
Hauts-de-Seine
92
Nanterre
Informations sur le bien
-INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEMEA
Investissement LMNP en résidence étudiant à Nanterre (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 119 893 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 496 € / an, soit une rentabilité de 3,75 %.
Studio lot de copropriété 31 .
Studio lot de copropriété 31 .
Appartement T1 de 18,4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'achèvera le 01/07/2029.
Le bail s'achèvera le 01/07/2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 496 € € / an (source : T3 2020 payé trimestriellement) pour 145 € de taxe foncière (source : TF 2019 hors TEOM) et 329 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds 2020) et 329 euros par an de frais de gestion.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
119 893 €
Rentabilité
3,75 %
Loyer (HT / an)
4 496 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.40 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
29/06/2029
Indexation
révision limitée à 2/3 de la variation de l'indice
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
1 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
329 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur