Nemea - Nanterre - Anatole France - 8

Étudiants
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 4 544 €
Rentabilité de 3,90 %
Prix du bien 118 026 € Hororaires inclus
Studio
18.80 m²
1
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

NVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A NANTERRE (92)
Investissement LMNP en résidence étudiants à NANTERRE (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 118 026 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 544   € / an, soit une rentabilité de 3.9%

Appartement lot de copropriété  N°8 (108).
 
Appartement 1 pièce de 18.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 1er juillet 2029.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 544  € / an (source quittance T1 2021 - payé trimestriellement) pour ... € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 301 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds 2021). 

Les coûts manquants sont en cours d'obtention
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
118 026 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
4 544 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.80 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
01/07/2029
Indexation
ILC limitée à 2/3, max 1.5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
301 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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