Nemea - Nanterre - Anatole France_Lot 7

Étudiants
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 5 059 €
Rentabilité de 3,80 %
Prix du bien 133 105.45 € Hororaires inclus
Studio
20.90 m²
1
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
0
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEMEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Nanterre (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 133 105.45 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 059 € / an, soit une rentabilité de 3,80 %.

Studio lot de copropriété 7 (n°107).
 
Appartement T1 de 20,9 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achèvera le 01/07/2029.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 059 € / an (source : T2 2020 payé trimestriellement) pour 145 € de taxe foncière (source : TF 2019 hors TEOM) et 212,90 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
133 105.45 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
5 059 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
20.90 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
0
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
01/07/2029
Indexation
révision limitée à 2/3 de la variation de l'indice
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
145 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
212.90 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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