Nemea - Saint Pol de Léon - Les Roches - 10

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 4 410 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 73 467 € Hororaires inclus
2 pièces
49.59 m²
0
Finistère 29
Saint-Pol-de-Léon
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-POL-DE-LEON (29)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à SAINT-POL-DE-LEON (29), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 73 467 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 410  € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété  N°10 (10).
 
Appartement 3 pièces de 49.59 m2 de type duplex et sa terrasse de 6.48 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé le 03 Avril 2020 et est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 410  € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 566 € de taxe foncière (Source 2021) et 401 € de charges de copropriété annuelles (Source appel de fonds du 01/10/2021 au 31/03/2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
73 467 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
4 410 €
Adresse
31 Rue de l'Estran
Code postal
29250
Ville
Saint-Pol-de-Léon
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
49.59 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
03/04/2020
Indexation
ICC max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
566 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
401 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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