Nexity Studea - Aix en Provence - Aix Galice - 118

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 533 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 84 118 € Hororaires inclus
Studio
18.84 m²
2
Bouches-du-Rhone 13
Aix-en-Provence
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A AIX-EN-PROVENCE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiants à AIX-EN-PROVENCE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 84 118 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 533 € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot de copropriété  N°118 (58).
 
Appartement 1 pièce de 18.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITU STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 28 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 533 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 197 € de taxe foncière (Source 2021) et 263 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
84 118 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 533 €
Adresse
1 Route de Galice
Code postal
13080
Ville
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
18.84 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
28/08/2021
Indexation
IRL 80% max 1,5% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
197 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
263 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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