Nexity Studéa - Asnières-sur-Seine - Studéa Asnières - 126

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 6 334 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 140 805 € Hororaires inclus
Studio
21.20 m²
5
Hauts-de-Seine 92
Asnières-sur-Seine
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ASNIERES (92)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Asnières (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 140 805 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 334   € / an, soit une rentabilité de 4.5%

Appartement lot de copropriété N°126 (2501) et le parking lot n°1062 (69).
 
Appartement 1 pièce de 21.20 m2 et un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 31 août 2020. Le bail est actuellement en tacite reconduction.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 334  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 214 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 390 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T1 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
140 805 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
6 334 €
Adresse
14, rue des Frères Chausson 92600 Asnières-sur-seine
Code postal
92600
Ville
Asnières-sur-Seine
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
21.20 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2020
Indexation
85% IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
214 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
390 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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