Nexity Studéa - Asnières-sur-Seine - Studéa Asnières -142et1064

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 6 608 €
Rentabilité de 4,26 %
Prix du bien 155 106 € Hororaires inclus
Studio
22.73 m²
5
Hauts-de-Seine 92
Asnières-sur-Seine
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A ASNIERES-SUR-SEINE (92)

Investissement LMNP en résidence étudiante à Asnières-Sur-Seine (92),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 155 106 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6608 € / an, soit une rentabilité de 4.26 %

Appartement lot de copropriété N°142 (N°1064) et lot parking couvert N°1064 (N°71).
 
Appartement 1 pièce de 22.73 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achève le 31 aout 2020. Le bail a été reconduit par tacite prolongation sous les mêmes clauses et conditions. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 608 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 283 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et pour 421 de charge de coproppriété par an (source appel de fonds T4 2020).
 
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
155 106 €
Rentabilité
4,26 %
Loyer (HT / an)
6 608 €
Adresse
14, rue des Frères Chausson 92600 Asnières-sur-seine
Code postal
92600
Ville
Asnières-sur-Seine
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
22.73 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2020
Indexation
IRL à 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
283 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
421 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur

Documents

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