Nexity Studéa - Cergy - Le centaure - 03 - 78

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 907 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 72 349 € Hororaires inclus
Studio
20.90 m²
0
Val-d'Oise 95
Cergy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CERGY-PONTOISE (95)
Investissement LMNP en résidence étudiants à CERGY-PONTOISE (95), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 72 349 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 907   € / an, soit une rentabilité de 5.4%

Appartement lot de copropriété  N°3 (03) & Parking Lot N°78(03).
 
Appartement 1 pièce de 20.90 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 31 juillet 2017. Il est actuellement en tacite reconduction
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 907  € / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 624 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 93 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
72 349 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
3 907 €
Adresse
14 avenue Centaure
Code postal
95000
Ville
Cergy
Département
Val-d'Oise
Type
Étudiants
Surface
20.90 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/07/2017
Indexation
85% ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
624 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
93 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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