Nexity Studéa - Cergy - Le Centaure

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 042 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 73 056 € Hororaires inclus
Studio
23.20 m²
2
Val-d'Oise 95
Cergy
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT

Investissement LMNP en résidence étudiante à Cergy (95), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 73 056 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 042 € / an, soit une rentabilité de 5,50 %.
 
Studio de 23.20 m2 portant le numéro 212 et représentant le lot de copropriété numéro 46. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 31/07/2017.
Il est en tacite reconduction avec possibilité de résiliation par chacune des parties à tout moment.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 042 € / an (source T4 2019 - payé trimestriellement) pour 633 € de taxe foncière (hors TEOM) et 400 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020)
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
73 056 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 042 €
Adresse
14 avenue Centaure
Code postal
95000
Ville
Cergy
Département
Val-d'Oise
Type
Étudiants
Surface
23.20 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/07/2017
Indexation
85 % de l'IRL
Paiement
Trimestre
Taxe foncière nette
633 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
400 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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