Nexity Studéa - Cergy - Le Centaure

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 042 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 73 056 € Hororaires inclus
Studio
22.90 m²
2
Val-d'Oise 95
Cergy
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT

Investissement LMNP en résidence étudiante à Cergy (95), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 73 056 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 042 € / an, soit une rentabilité de 5,50 %.
 
Studio de 22.90 m2 portant le numéro 212 et représentant le lot de copropriété numéro 46. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 31/07/2017.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 042 € / an (payé trimestriellement) pour 633 € de taxe foncière (hors TEOM) et 400 € de charges de copropriété annuelles. 
Ces données ont été calculées sur la base de la facture du 4T 2019 pour le loyer et l'appel de charges du 1T 2020.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
73 056 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 042 €
Adresse
14 avenue Centaure
Code postal
95000
Ville
Cergy
Département
Val-d'Oise
Type
Étudiants
Surface
22.90 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/07/2017
Indexation
85 % de l'IRL
Paiement
Trimestre
Taxe foncière nette
633 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
400 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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