Nexity Studéa - Cergy - Les Genottes - 132

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A CERGY (95)
 
Investissement LMNP en résidence étudiante à CERGY (95), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 77 735 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 810 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %
 
Appartement lot de copropriété N°132 (n°302).
 
Appartement T1 de 19.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
 
Le bail s'est achevé le 31 août 2017. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 810  € / an (source : facture du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 522 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2018 hors TEOM) et 229 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2020/2021).
 
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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