Nexity Studéa - Cergy - Les Genottes - 188 - 232

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 267 €
Rentabilité de 5,30 %
Prix du bien 81 046 € Hororaires inclus
Studio
19.20 m²
4
Val-d'Oise 95
Cergy
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CERGY (95)

Investissement LMNP en résidence étudiants à CERGY (95),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 81 046€ frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 267€ / an, soit une rentabilité de 5.3 %

Appartement lot de copropriété n°188 (n°413) et parking lot n°232 (n°24). 
 
Appartement 1 pièce de 19.20 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA

Le bail est actuellement en tacite reconduction.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 267€ / an (source quittance T4 2021 payé trimestriellement) pour 571 € de taxe foncière HORS TEOM (Source 2021) et 372 € de charges de copropriété annuelles (source charges de copropriété T4 2021). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
81 046 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
4 267 €
Adresse
42 avenue des Genottes
Code postal
95000
Ville
Cergy
Département
Val-d'Oise
Type
Étudiants
Surface
19.20 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
C
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2017
Indexation
85% IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
571 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
372 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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