Nexity Studéa - Clichy - Studéa Hauts-de-Seine - 1071

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 071 €
Rentabilité de 3,70 %
Prix du bien 108 956 € Hororaires inclus
Studio
23.25 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Clichy
0
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CLICHY (92)
 
Investissement LMNP en résidence étudiants, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 108 956 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 071   € / an, soit une rentabilité de 3.7%

Appartement lot de copropriété  N°1071 (322).
 
Appartement 1 pièce de 23.25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2017.
A ce jour aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4071  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 413 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 228.08 € de charges de copropriété annuelles (source T4 2020). 
 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
108 956 €
Rentabilité
3,70 %
Loyer (HT / an)
4 071 €
Adresse
77 RUE MARTRE
Code postal
92110
Ville
Clichy
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
23.25 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
0
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2017
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
413 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
228.08 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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