Nexity Studéa - Grenoble - Louis Weil

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 366 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 73 014 € Hororaires inclus
Studio
18.89 m²
8
Isère 38
Grenoble
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %.
 
Prix de vente de 73 014 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 € / an. 

Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 € / an (payé trimestriellement) pour 205 € de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 € de charges de copropriété. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
73 014 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 366 €
Adresse
12 Avenue Doyen Louis Weil
Code postal
38000
Ville
Grenoble
Département
Isère
Type
Étudiants
Surface
18.89 m²
Étage
8
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2026
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
205 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
265.96 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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