Nexity Studéa Maisons Alfort

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 925 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 103 971 € Hororaires inclus
Studio
25.71 m²
3
Val-de-Marne 94
Maisons-Alfort
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Le studio en vente dans cette annonce se situe à Maisons Alfort en résidence étudiante. Il s’agit d’un bien meublé de 25,71m² soumis au statut de la copropriété, il est en mis en vente au prix de 103 971€. Le studio est pris en charge par le gestionnaire Nexity Studéa, ils sont spécialisés dans le secteur de la résidence étudiante.

L’investissement LMNP en résidence étudiante dans ce bien meublé vous permettra d’avoir un bon rendement locatif de 4,7% pour la constitution de revenus locatifs.

Le loyer annuel HT prévu par bail commercial est de 4 925€. Ce dernier est payé trimestriellement.

La taxe foncière est de 482€, les charges de copropriété sont de 413€.

Le bail est actuellement en tacite reconduction, le dernier bail s'est achevé le 30 Septembre 2015. Le bail est nu.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
103 971 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 925 €
Adresse
30 Rue Eugène Renault
Code postal
94700
Ville
Maisons-Alfort
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
25.71 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2015
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
482 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
413 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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