Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 116

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 031 €
Rentabilité de 4,90 %
Prix du bien 61 898 € Hororaires inclus
Studio
18.50 m²
3
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 03
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 61 898 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 031 € / an, soit une rentabilité de 4.9%

Appartement lot de copropriété  N°116 (n°309).
 
Appartement 1 pièce de 18.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur à bail dispose de la faculté de résiliation triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 031 € / an (source renouvellement bail commercial - payé trimestriellement) pour 268 € de taxe foncière (Source 2020) et 240 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021).

Afin de visiter virtuellement le lien, vous pouvez cliquer directement sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=Sz1M2gDRviX

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 898 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
3 031 €
Adresse
2 Rue du Pasteur Heuzé
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
18.50 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2030
Indexation
IRL max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
268 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
240 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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