- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studéa - Marseille - La Timone - 211
Nexity Studéa - Marseille - La Timone - 211
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
3 478 €
Rentabilité de
4,60 %
Prix du bien
75 618 €
Hororaires inclus
Studio
19.80 m²
4
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 10
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13010)Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13010), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 618 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 478 € / an, soit une rentabilité de 4.6 %
Appartement lot de copropriété 211 (n°403).
Appartement lot de copropriété 211 (n°403).
Appartement 1 pièce de 19.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
Le bail s'achève le 02/09/2020. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le bail s'achève le 02/09/2020. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 478 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 537 € de taxe foncière (Source 2021) et 294 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
75 618 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 478 €
Adresse
9 Rue du Canada
Code postal
13010
Ville
Marseille 10
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.80 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
02/09/2020
Indexation
IRL 80% max 1,5 par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
537 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
294 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur