Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 1 - 274

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 977 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 92 477 € Hororaires inclus
Studio
24.50 m²
0
Essonne 91
Massy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MASSY (91)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MASSY (91), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 92 477 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 976.48   € / an, soit une rentabilité de 4,3%.

Appartement lot de copropriété  N°1 (T1bis-001) & Parking Lot N°274 (n°57).
 
Appartement 1 pièce de 24.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 30/09/2021 et est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 976.48 € / an (source quittance 2020 - payé trimestriellement) pour 229 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2020) et 235 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T3 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
92 477 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 977 €
Adresse
11/13 rue Emile Baudot
Code postal
91300
Ville
Massy
Département
Essonne
Type
Étudiants
Surface
24.50 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
IRL max à 2% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
235 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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