Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 130

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 746 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 89 199 €
Studio
20.65 m²
3
Essonne 91
Massy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Massy (91300)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Massy (91300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 89 199 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 746 € / an, soit une rentabilité de 4,20 %

Appartement lot de copropriété 130 (N°335).

Appartement Studio de 20.65 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achèvera le 31 août 2030. Le preneur dispose de la faculté de donné congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 746 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 188 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 331 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2021).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix
89 199 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 746 €
Adresse
8 rue Jean-François de la pérouse et 11 / 13 rue Emile Baudot
Code postal
91300
Ville
Massy
Département
Essonne
Type
Étudiants
Surface
20.65 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2030
Indexation
IRL 85% max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
188 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
331 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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