Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 188

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 742 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 93 541 € Hororaires inclus
Studio
20.50 m²
5
Essonne 91
Massy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MASSY (91)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MASSY (91), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 93 541 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 7 42  € / an, soit une rentabilité de 4%.

Appartement lot de copropriété  N°188 (n°T1-523).
 
Appartement 1 pièce de 20.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 31 août 2030. Le preneur dispose de la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 742 € / an (source quittance T1 2022 - payé trimestriellement) pour 182 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2022) et 216 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T2 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
93 541 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 742 €
Adresse
11/13 rue Emile Baudot
Code postal
91300
Ville
Massy
Département
Essonne
Type
Étudiants
Surface
20.50 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2030
Indexation
IRL max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
182 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
216 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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