Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 30

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 522 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 83 850 € Hororaires inclus
Studio
19.30 m²
1
Essonne 91
Massy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A MASSY (91)
 
Investissement LMNP en résidence étudiante à MASSY (91), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 83 850 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 522€ / an, soit une rentabilité de 4.2 %
 
Appartement lot de copropriété N°30 (n°109).
 
Appartement T1 de 19.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
 
Le bail s'achèvera le 31 août 2030. Le preneur a la possibilité de donner congé à l"expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 522  € / an (source : facture du 4ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 159 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors TOEM) et 174 € de charges de copropriété annuelles (source :  Appel de fonds 4ème trimestre 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
83 850 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 522 €
Adresse
8 Rue Jean-Francois de la Perouse
Code postal
91300
Ville
Massy
Département
Essonne
Type
Étudiants
Surface
19.30 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2030
Indexation
IRL triennale max 2%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
159 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
174 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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