Nexity Studéa - Montrouge - Porte d'Orléans_25

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 450 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 85 000 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
5
Hauts-de-Seine 92
Montrouge
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT RESIDENCE ETUDIANTE à MONTROUGE

Investissement en résidence étudiante à Montrouge, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 

Prix de vente de 85 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 450  € / an, soit une rentabilité de 4 %.

Appartement N°501 et représentant le lot de copropriété  N°25.
 
Appartement 1 pièce d'environ 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2017. Il est actuellement en tacite reconduction. 

Le bail est actuellement nu. Il peut faire l'objet d'un avenant permettant de le transformer en bail meublé.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 450  € / an (source T4 2019 - payé trimestriellement) pour 322 € de taxe foncière (source 2019) et 343 € de charges de copropriété (source T1 2020).

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
85 000 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 450 €
Adresse
4 rue barbes
Code postal
92120
Ville
Montrouge
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
20.00 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2017
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
322 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
343.28 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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