Nexity Studea - Nantes - Yléo - 108

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 2 885 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 68 963 € Hororaires inclus
Studio
17.90 m²
5
Loire-Atlantique 44
Nantes
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS NEXITY STUDEA NANTES.

Investissement LMNP en résidence étudiants à Nantes (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 68 963 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 885 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %

Appartement lot de copropriété n°108 (n°5611).
 
Appartement T1 de 17.90 m2  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achèvera le 31 aout 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 885  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 206 € de taxe foncière et 497 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions T3 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
68 963 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
2 885 €
Adresse
8 rue Konrad Adenaueur
Code postal
44200
Ville
Nantes
Département
Loire-Atlantique
Type
Étudiants
Surface
17.90 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
IRL 85% max 2% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
206 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
497 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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