Nexity Studéa - Paris 18 - Studéa Jean Cocteau - 185

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 5 312 €
Rentabilité de 4,76 %
Prix du bien 111 380 € Hororaires inclus
Studio
17.69 m²
5
Paris 75
Paris 18
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 111 830 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 312   € / an, soit une rentabilité de 4.7%

Appartement lot de copropriété  N°185 (523).
 
Appartement 1 pièce de 17,69 m2 + terrasse de 19 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail est arrivé a échéance le 1er mars 2020.

En application de l’article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.
Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.


Le loyer annuel hors taxes est de 5 312  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 350 € de taxe foncière 2020 et 576 € de charges de copropriétés annuelles non récupérables . 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
111 380 €
Rentabilité
4,76 %
Loyer (HT / an)
5 312 €
Adresse
50-58 AV DE LA PORTE DES POISSONNIERS
Code postal
75018
Ville
Paris 18
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
17.69 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/03/2020
Indexation
Plafonné à 80% de l'ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
350 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
576 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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