Nexity Studéa - Sèvres - Studéa Sèvres

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 340 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 92 345 € Hororaires inclus
Studio
18.35 m²
4
Hauts-de-Seine 92
Sèvres
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT


Appartement 168 (A 42) + Parking Exterieur 329 (129)

Investissement LMNP en résidence étudiant à Sèvres (92) avec un rendement de 4,7 %.
 
Prix de vente de 92 345 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 340 € / an. 
 
Studio de   m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). La résidence est située à proximité imméidate de l'école de design, STRATE.
 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail est actuellement en tacite reconduction. 
 

L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée à 1,5% par an).
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 340 € / an (payé trimetriellement) pour 486 € de taxe foncière (hors TEOM) et 165 € de charges de copropriété anuuelles (2018). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
92 345 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 340 €
Adresse
Code postal
92310
Ville
Sèvres
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.35 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
02/12/2016
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
486 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
165 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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