Nexity Studéa - Sèvres - Studéa Sèvres - 208 - 92

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 5 301 €
Rentabilité de 4,58 %
Prix du bien 115 585 € Hororaires inclus
Studio
30.86 m²
5
Hauts-de-Seine 92
Sèvres
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A SEVRES (92)

Investissement LMNP en résidence étudiants à Sèvres (92),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 115 585 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 301 € / an, soit une rentabilité de 4.58 %.

Appartement lot de copropriété N°208 (N°A82) et parking couvert N°92 (N°48).
 
Appartement 1 pièces de 30.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 1er octobre 2008. Le bail est actuellement en tacite prolongation depuis octobre 2017. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 301 € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 656 € de taxe foncière (Source 2020) et pour 353 € de charge de copropriété par an (source provisions charges T4 2020).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
115 585 €
Rentabilité
4,58 %
Loyer (HT / an)
5 301 €
Adresse
3 Rue des Binelles
Code postal
92310
Ville
Sèvres
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
30.86 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/10/2008
Indexation
ICC max 80%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
656 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
353 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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