- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studéa - Sèvres - Studéa Sèvres_Lot 158
Nexity Studéa - Sèvres - Studéa Sèvres_Lot 158
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
5 336.40 €
Rentabilité de
4,35 %
Prix du bien
122 663 €
Hororaires inclus
Studio
33.59 m²
3
Hauts-de-Seine
92
Sèvres
1
Informations sur le bien
SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT
Investissement LMNP en résidence étudiante à Sèvres (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.
Investissement LMNP en résidence étudiante à Sèvres (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.
Prix de vente de 122 663 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 336 € / an, soit une rentabilité de 4.35%
Appartement Lot de copropriété n°158, 1 pièce de 33 m2 avec parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le bail s'est achèvé le 5 octobre 2016.
Le bail est en tacite reconduction, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire.
Le bail est en tacite reconduction, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 336 € / an (source T4 2019 - payé Trimestriellement) pour 627 € de taxe foncière (source 2019) et 371 € de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
122 663 €
Rentabilité
4,35 %
Loyer (HT / an)
5 336.40 €
Adresse
3 rue de Binelle
Code postal
92310
Ville
Sèvres
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
33.59 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
05/10/2016
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
627 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
371 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur